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28...S

 

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


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2016亞洲冬季棒球聯盟將於11月25日開打,今(24)日六隊都在台中洲際棒球場展開練習,備戰即將到來的冬日激戰;中午六隊總教練也齊聚一堂,先在場內拜拜祈福,再以總教練會議為本屆賽事揭開序幕。中職聯盟大家長吳志揚會長也期許各隊的教練及選手都能帶著滿滿的收穫回到各自的母隊及國家,在明年球季更加成長茁壯,而中華職棒也會持續努力,將冬盟辦得更好。

本屆冬盟開幕戰將於明 (25) 日在台中體大棒球場正式展開,今年邁入第四屆的冬盟共有六隊參賽,規模再創有史以來最大。除了有中職聯隊、中華培訓隊、韓職聯隊和歐洲聯隊這些去年的「老朋友」之外,日本職棒聯盟今年更是首度派出「東軍」、「西軍」兩隊參賽,參賽球團也從過去的六支球團擴大為九支球團。

另外,今年冬盟除了天天都有賽事轉播之外,也有部分場次首度在日本進行直播,是冬盟轉播首度登上國際舞台。代表冬盟「以賽代訓」的成效受到來自國內外的肯定,愈來愈獲重視。

除了場內激鬥,今年場外活動也相當精采,每個周末都推出主題日活動,在賽程最後一周的季後賽周,冬盟將與享譽國際的霹靂布袋戲合作,在12月16日舉辦「這個冬天很霹靂」主題日活動,更推出限量聯名商品,相當值得收藏。

一系列的相關表演、活動不容錯過之外,還有許多豐富好禮要送給進場球迷,包括可愛馬電行車、遠東航空國內線來回機票、福容大飯店住宿券、麗寶樂園遊樂券和冬盟限定版的一卡通,將以現場抽獎、舞台活動和進場限量方式贈送,周末天天都有獎,讓大家進場好看又好玩,歡迎球迷朋友踴躍進場支持冬季聯盟。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北6日電)大陸十一長假將在明天結束,新華社引述中國鐵路總公司表示,大陸鐵路今天出現返程客流高峰,預計發送旅客1160萬人次,增開旅客列車601列。 報導指出,大陸全國鐵路昨天增開旅客列車432列,並發送旅客1069.6萬人次,較去年同期增加89.2萬人次,成長幅度為9.1%,黃金周運輸以來,全大陸鐵路旅客發送量已連續6天超千萬人次。 報導表示,昨天,上海鐵路局發送旅客217.4萬人次,年增29.3萬人次,成長15.6%;廣鐵集團發送旅客136.6萬人次,年增17.4萬人次,成長14.6 %;北京鐵路局發送旅客102.9萬人次,年增3.3萬人次,成長3.3%。1051006

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項:中國信託軍人貸款利率

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%台南銀行房貸專案的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。理債一日便 手續費 『借錢方法 必看推薦』民間借款流程 

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

玻璃製品既能精緻透光,又能色濃風雅,自古以來皆受帝王貴族之喜愛,國立故宮博物院推出「若水澄華:院藏玻璃文物特展」,展出240組件院藏玻璃珍品,一探3000年前考古出土的原始玻璃到清宮御用精巧玲瓏的玻璃工藝。

玻璃是人類文明發展史上最早誕生的人工材料之一,至今渣打銀行信貸試算仍影響人們生活的許多面向。考古資料顯示,古埃及與西亞地區約於西元前3000年左右就出現具原始玻璃性質,稱之為費昂斯(faience)或釉砂的物質,以及燒成溫度較高的玻砂(frit)製成的物件。西周時期的考古也發現類似以二氧化矽為主要成份,所燒製出近似玻璃質感的物件。

隨著歷史發展,玻璃由如玉如石,帶有光澤的人工材質,逐漸澄澈透光,以至成為可供攝光照影的多功能材質。故宮院藏的玻璃文理債一日便 手續費 『借錢方法 必看推薦』民間借款流程 物,源自清宮庋藏各類器用,包括佩飾器、文房具、容器、陳設用品、裝置配件等,其中不乏收納於多寶格,代表宮廷製作或西洋珍奇的精美物件。

「若水澄華」分為3大單元,從考古出土的秦時期蜻蜓眼珠、戰國至西漢時期玻璃璧等原始玻璃,跨足到明末清初西洋玻璃製器的傳入,清康熙年間於內務府造辦處下設立專業作坊「玻璃廠」,融入歐洲傳教士與商賈引進之色料、配方與技術,研發製作宮廷御用玻璃器用等。

還有玻璃光學的應用。明清之際西洋千里鏡、玻璃眼鏡隨同使臣,傳教士以及商品貿易傳入中國,受到宮廷與士人階層的重視。具有觀遠、放大與照影等不同光學功能的透明玻璃,製作成時人所稱之窺筒、千里鏡以及各式容鏡,開啟人類新的視野。

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信桃園小額信貸狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【黃靖惠╱新北報導】

台鐵福隆車站月台便當因原物料上漲、銷售數量驟減,承包的「發記福隆便當」日前宣布合約到期後將停賣,昨天最後一天販售,月台有不少旅客頂著東北季風專程購買,回味記憶中的好滋味,最後一天也賣出逾500個便當,比平日業績多出逾2倍。

發記福隆便當老闆曾阿發說,福隆月台便當昨日最後一天販售,一早就接獲許多老主顧訂購電話,有80歲阿嬤中午從宜蘭羅東出發,特別買8個便當送給桃園小孫子享用;家住台北松山阿伯下午特別搭台鐵趕來福隆,買完「最後的便當」才心滿意足的回家;甚至一早8點就有鐵道迷從台中北上,還在月台陪阿姨到下午5點才離去,讓他非常感動。

福隆派出所副所長葉建良說,早期旅客搭乘台鐵抵達福隆站,總會順手買個福隆便當,福隆便當多年已成為當地特色,派出所員警有時也會買來解饞;停賣消息傳出後,月台幾乎可見人手一個便當、店面也大排長龍。

福隆車站站長李明泉指出,福隆便當停賣喚起不少50、60歲民眾記憶,不少旅客都相約乘車抵達福隆購買便當後再搭車離去,甚至有人一次買下10個便當,也有民眾向站務員反映,希望不要讓「福隆便當」消失。

曾阿發說,原本每天買200個福隆便當,最後一天賣出超過500個便當,但若不是米價、菜價居高不下經營虧損才被迫停賣,否則他一定會「繼續賣下去」。

福隆月台便當停售,目前全台仍有台東池上、關山兩站在月台販售便當;曾阿發也說,發記福隆便當僅是從月台撤出、並非倒店,民眾仍可到站外的店面購買。

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工商時報【郭信佑】

由工商時報與華銀保險代理人共同主辦的「銀髮族向前行!尊嚴富足大未來」健康樂活講座,9╱24(周六)在高雄醫學大學國際會議中心舉辦,會中邀請蘇志誠中醫師、普明管理顧問公司蕭輔民總經理、梅門文教基金會張麗雪執行長主講,分別針對台灣銀髮族現況,就爭取社會權益、長期照護的規劃應用等為主軸,與會民眾分享,現場互動氣氛熱烈,現場與會民眾都覺得獲益良多。

預防失智症 掌握3生活習慣

根據臨床病因學分類來探究「失智症」,可將病因的來源分為二類,第一類是原發性變性失智與混合型失智;第二類是血管性失智與繼發性失智。大多數的失智症的病因皆無法明確得知,因此對失智症發病危險因素也尚未完全清楚,目前已知可能的危險因素包括高齡、遺傳、腦外傷、炎症、唐氏綜合症、帕金森病、高血壓、高膽固醇血病、心臟病、糖尿病…等。

蘇志誠中醫師表示,「預防勝於治療,治療需及早」,失智症治療分三階段─前期、早期、中期。依臨床症狀、個人體質,按醫師囑咐增減處方用藥。藥可分中、西醫,西醫屬經神類用藥為治標,改善腦血流容量與控制經神疾病;中醫針藥為治本,提升自體免病功能、改善全身性功能。

蘇志誠中醫師並向民眾分享,預防失智須重視運動與飲食調養,以福建中醫藥大學老中醫的臨床經驗方改良創制為定量藥方-「升百湯」。依體質以「升百湯」與加減方,適合潛在患者長期服用,預防失智症與增強記憶力,並為失智症前期與早期患者的改善記憶力功能提供治療契機,提升免疫力,達到扶正袪邪功效,得以延年益壽。

銀享生活 美麗人生

台灣人口結構持續加速老化,預估在2025年台灣將進入「超高齡社會」,政府的長照保險制度預計最快將於2018年開辦,但在法令未公告,及相關配套尚未完備下,人口老化、少子化成為社會不容忽視的問題,如何加強建構長期照顧風險意識、提早做好退休規畫,已經成為全民準備功課。

因此,蕭輔民認為光靠社會保險是不夠的,應盡早做好規畫,若家中有人失能,家庭面對龐大的支出需求,善運用其他商業保險,如殘扶險,或利變型保單來轉移龐大費用,才不會成為家人難以承受的負擔。蕭總經理提出4步驟,1、了解現有社保制度重點,2、提前規畫可能的支出需求,3、選對有利方案,才能為自己及家人合法爭取權益!4、規畫具有長期照護給付功能的終身保險,以保障未來的醫療照護品質。

蕭輔民表示,未來軍公教人員退休人數加上領取年限,退撫基金最快於2025年正式破產。在國家財政困難之際、社會保險改革前景不明、存款利率走向負利率時代,不論男女老少,中壯年、正在打拚工作,意外機率較高者,都應該提早規畫,為退休生活做準備。在養不起的未來,現在自己養自己,就能擁有好健康、好有錢、好尊嚴的「3好人生」。

現代人工作壓力大,容易緊張失眠,長期累積出許多小毛病,尤其上班族因為環境的關係,易產生不安的情緒,造成身心的困擾,另隨著社會的高齡化趨勢,每個人都須提早學習因應高齡化的生活保健之道。

梅門文教基金會張麗雪執行長表示,「藥補不如食補,食補不如功補」,平甩功經過科學家及醫師的實驗證明,只要甩十分鐘,便能提升免疫系統的功能以及自癒能力,由此可證,如果能每天甩半小時、天天甩,甩個十年、廿年,將會累積出多驚人的效果!練功不僅讓人身體好,也會改變心性,不再心浮氣燥,甚至覺得思維更清晰,變得更有智慧,為人處事更懂得放鬆,生活各方面都愈來愈順遂。

退休規畫好 安心呷百二

退休後三大財源包括政府提供的國民年金、勞保、公保,企業或雇主提供的勞基法退休給付、公務人員退休制度等,以及個人儲蓄等。至於要準備好多少錢退休,因人而異;倘若退休金需要500萬元至1,000萬元,並擁有自有住宅的狀況下,每月生活費2萬元計算,退休後三十年,至少要720萬元的預備金。

其中個人醫療、生活費、休閒旅遊、長期照護以及安養等品質差異,都會影響每人退休金計算基礎。因此需要足夠的保險做為退休後健康的後盾,適時分擔家庭經濟負擔。因應殘廢照護需求規畫,台灣人壽新推出「安心120殘廢照護終身保險」,其能適時補足長期照顧險認定較複雜的缺口,提供民眾更完善的保障及照護。

華銀保險代理人黃鴻斌副理提醒民眾長期照護保險商品類型可分為傳統型的長照險及殘扶型,及特定傷病型的類長照險三類,民眾可依照需求選擇最適合的險種。「台灣人壽安心120殘廢照護終身保險」定期繳費即可享有終身保障。以30歲陳先生投保20年期「安心120殘廢照護終身保險」保險金額200萬元為例,年繳保險費一天不到70元,就能享有殘廢照護終身保障。

黃鴻斌副理進一步建議,壯年時期為家庭經濟支柱,應注意人身保險保障,如果因為疾病或意外致成殘廢,需要家人持續性的照顧,將會讓家庭的經濟遭受到重大打擊,不可輕忽。預備退休族應為退休後的健康做準備,為自己、替家人規畫殘廢療養的保障,讓未來的你不成為子女的負擔。年紀越輕保費越便宜,父母亦可為子女,提早建構完善的防護網,提供一個良好且無後顧之憂的未來。希望民眾應提早進行保險規畫,補足保障缺口,減輕因疾病或意外致成殘廢所帶來的遺憾,才能擁有美好的幸福生活。

主辦單位表示,「健康樂活講座」台中場將於10月15日在逢甲大學學思樓2樓第九國際會議廳舉辦,活動免費參加,歡迎民眾上網報名:。



 

 

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